Anfrage

Eigentumswohnungen mit Terrasse super geeignet für Ältere, Single und junge Paare.

32479 Hille

Frontansicht Ellerhoff

Frontansicht S-W E HU - Kopie

Lageplan E HU - Kopie

Objekt in Lübbecke - Hille - Kopie

Objekt Lübbecke - Hille - Erdgeschoss - Kopie

Objekt Lübbecke - Hille - Obergeschoss - Kopie

Objekt Lübbecke - Hille - Schuppen - Kopie

EG W 1-5 E HU

Objekt Lübbecke - Hille - Schuppen - Kopie

Objekt Lübbecke - Hille - Seitenansicht

Objekt Lübbecke - Hille Hausansicht 2

Das Objekt

Die Gebäuden mit jeweils drei Etagen (EG, 1. Stock, 2. Stock), wobei das Dachgeschoss als Staffelgeschoss mit Französischem Balkon ausgeführt .
Das Haus mit den 5 Erdgeschosswohnungen gruppiert sich locker um einen begrünten Hof herum.
Alle 5 Wohnungen haben im Obergeschoss Balkone oder Dachgeschoss einen Französischen Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen mit davorliegenden privaten Garten., mit dem zuständigen Parkplatz.
Die EG Wohnungen haben eine Größe von ca. 55 - 60 m² , die Obergeschosswohnungen haben eine Größe von ca. 40 - 45 m² und die Dachgeschosswohnungen haben eine Größe von ca. 25 - 35 m².

Hier brauchen Sie wirklich nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Ein paar hundert Meter weiter ist ein mobiler Pflegedienst.
Erstbezug nächstes Jahr : Mieten oder kaufen Sie hier eine Zimmerwohnung in unserem Neubau an. Eine zeitgemäße und hochwertige Ausstattung überzeugt durch die optimale Raumaufteilung. Über den ebenerdigen Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnräume sowie das Bad mit Dusche. Ein Highlight ist unsere effiziente Fußbodenheizung. Besonders werden Sie die bodentiefen Fenster Elemente freuen, welche durch Ihre Helligkeit beeindrucken, mit Blick in Ihren eigenem kleinen Garten. Auch das seniorengerechte Bad mit großformatigen Fliesen überzeugt von hochwertiger Ausstattung. Abschließend wird ein moderner Vinylfußboden in der gesamten Wohnung verlegt.
Die Bilder sind von einem bestehendem Objekt zu Veranschaulichung.

Die Wohnungen werden zum Verkauf, zur Vermietung oder mit Wohnrecht nach § 31 angeboten
Der Pflegedienst liegt in unmittelbarer Nähe zum Objekt. ( ca. 150 m)

Ausstattung

Fahrstuhl kommt am Haus dran
Farben und Putz sind gesundheitsfördernd
Pflegedienst ist in unmittelbarer Nähe
Fußbodenheizung
innenliegende Badezimmer
ebenerdige Duschen, Granitablagen im Bad
Wärmepumpe
kontrollierte Be- und Entlüftung
EV Mieterstrom
KW 40 EE
große Türen auch für Rollstuhlfahrer
EG eigner kleiner Garten und am Ende ein Abstellplatz für Ihr Fahrzeug
Sicherheitsfenster
Videogegensprechanlage
Die Bilder sind Beispiele aus einem fertigem Objekt zur Veranschaulichung

Preislich liegt es pro Wohnung bei 220 000 € beim Kauf, es besteht Vermietung oder Wohnrecht § 31 mit Vererbung.

Lage

Hille ist eine Ortschaft der gleichnamigen Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen-Lippe.

Er liegt nördlich des Mittellandkanals und des Wiehengebirges und südlich des Mindener Waldes. Im Osten grenzt Hille-Dorf an die Ortsteile Südhemmern, Nordhemmern und Holzhausen II sowie an den Stadtteil Friedewalde der Stadt Petershagen, im Norden an den Landkreis Nienburg in Niedersachsen, im Westen an die Städte Espelkamp und Lübbecke sowie im Süden an die Ortsteile Eickhorst und Unterlübbe. Die Ortschaft Hille umfasst rund 40 Prozent des Gebiets der Gesamtgemeinde Hille. Dabei gehören neben dem Dorfkern selbst die meisten der un- oder sehr dünnbesiedelten Gebiete zu diesem Ortsteil, wie die Hiller Anteile an Großem Torfmoor und Mindener Wald.

Sonstige Angaben

Die meisten Menschen möchten im Alter solange wie es geht im eigenen Haushalt leben. Dafür muss die Wohnung aber meist seniorengerecht gestaltet sein. Seniorengerecht, das bedeutet vor allem barrierefrei, denn viele ältere Menschen können sich zwar durchaus noch selbst versorgen, sind aber in ihrer Beweglichkeit auf die eine oder andere Weise eingeschränkt. In einer barrierefreien Wohnung können sich Senioren nicht nur besser bewegen. Eine bedarfsgerecht gestaltete Wohnung trägt auch zur Vermeidung von Stürzen und Verletzungen bei.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns Seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!
Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ? Gerne unterstützen wir Sie dabei.
Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um die Uhr unter der Festnetz-Nr. 05223-1897485 oder aber Mobil 0176-42134711
Mc Grane Immobilien
Inhaber Kristina Mc Grane
Hochstr. 17
32120 Hiddenhausen

Tel: 05223-1897485
0176-42134711
E-Mail: mcgrane@arcor.de
info@mcgrane-immobilien.de

UsT-IdNr:310/5041/3319
Zuständige Aufsichtsbehörde
für die Tätigkeit nach § 34 c GeWo
IHK Bielefeld